Где можно оформить завещание на квартиру?

Составить завещание у нотариуса

По действующему законодательству любой гражданин вправе распорядиться своим имуществом не только при жизни, но и после смерти. Для этого он должен написать и оформить завещание у нотариуса, при желании — в присутствии свидетелей. Завещательный документ устраняет споры, нередко возникающие после смерти наследодателя, и однозначно выражает его волю в отношении принадлежащей ему собственности.

Завещатель может по своему усмотрению:

• распределить принадлежащее ему имущество между наследниками в произвольных долях;
• лишить кого-либо из них права наследования, не поясняя основание своего решения;
• оставить наследство любым лицам и организациям, независимо от наличия (отсутствия) родственных связей;
• назначить исполнителя завещания (душеприказчика), на которого возлагается обязанность его исполнить;
• создать на основе собственного имущества наследственный фонд, предназначенный для управления наследственной собственностью.

Обязательно ли удостоверение завещания нотариусом

Закон устанавливает два вида завещаний, имеющих юридическую силу:

1. документ, составленный в произвольной форме и удостоверенный нотариусом;
2. завещание, приравненное к нотариальному — оно заверяется должностным лицом в присутствии свидетеля.

В первом случае гражданин может написать документ от руки, или набрать на компьютере (печатной машинке). Подпись ставится собственноручно завещателем в присутствии нотариуса. Гражданин может составить его только от своего имени и распорядиться личной собственностью, а с 2019 года законом допускается и совместное завещание супругов.

К нотариально удостоверенному приравнивается завещание, написанное в местах, где отсутствует возможность пригласить или посетить нотариуса: в длительной экспедиции, военной части, на судне, в доме престарелых, больнице, в местах заключения. Его заверяет руководитель соответствующего учреждения (начальник, командир) в присутствии свидетеля, который ставит свою подпись.

Единственное исключение из правила — составление письменного собственноручного завещания в чрезвычайных обстоятельствах (в момент, когда присутствует угроза жизни). Оно должно быть подписано двумя свидетелями, и не позднее месяца после изменения обстоятельств, удостоверено у нотариуса. Иначе документ теряет силу, и наследство будет распределяться между родственниками по закону.

Процедура составления завещания

Распоряжение на случай смерти составляется в любой форме, главное, чтобы оно было четким и не допускало двойного толкования. Написать завещание можно дома и затем оформить (заверить) в нотариальной конторе. Но можно составить его непосредственно в нотариальной конторе, причем это может сделать сам нотариус. В таком случае документ должны зачитать вслух и сделать в нем соответствующую отметку. Причиной может послужить плохое зрение заявителя.

В течение жизни завещательный документ можно изменять, отменять его полностью или составлять их несколько. Законную силу имеет последний составленный по времени, поэтому в нем обязательно указание на место и дату его составления. Иначе он будет недействительным.

Завещание может быть закрытым, то есть его содержание будет никому не известно, за исключением автора. Оно передается нотариусу в присутствии 2-х свидетелей в запечатанном конверте и должно быть написано только от руки. При оформлении завещания нотариус обязан разъяснить заявителю нормы закона о выделении обязательной доли наследства нетрудоспособным иждивенцам.

Какие документы нужны для оформления

Для оформления завещания не требуется представлять какие-то специальные документы. Его можно заверить в любой нотариальной конторе, независимо от места жительства или пребывания гражданина. Сведения об этом действии будут внесены в единую информационную базу нотариата ЕИС, один экземпляр документа останется у заверившего его нотариуса.

Потребуется собственно сам текст завещания в любой форме, паспорта заявителя и свидетелей, если они присутствуют при удостоверении. Документы о праве на собственность, например, свидетельство на квартиру, договор купли автомобиля, дарственная — представлять не требуется. Достаточно написанного текста, где она перечисляется. Однако нужно помнить, что все правоустанавливающие документы понадобятся наследникам, когда они заявят свои права на наследственное имущество.

Совершить завещание (юридически значимый акт) может только совершеннолетнее лицо, обладающее дееспособностью в полном объеме. Если первое условие легко установить по паспорту, то второе иногда бывает затруднительным. Нотариус не вправе требовать справки из психоневрологического и наркологического диспансера.

Он делает выводы на основании имеющейся у него информации и беседы с обратившимся лицом. Признание человека недееспособным полностью или частично на момент совершения завещания — самая частая причина его оспаривания в суде после смерти наследодателя. Если он хочет избежать подобных последствий, можно представить медицинские справки по собственной инициативе.

Сколько стоит завещание у нотариуса

Оформление завещания у нотариуса обходится недорого. Общая цена услуги складывается из двух величин:

1. госпошлина, она установлена ст. 333.24 НК РФ — 100 руб. (инвалидам 1 и 2 группы 50 руб.);
2. плата за правовые и технические услуги (УПТХ) — ее размер ежегодно устанавливается областной нотариальной палатой, поэтому отличается в разных регионах.

Например, в Москве в 2019 году средняя цена на УПТХ составляет для завещания:

• в обычной открытой форме — 2 400 руб.;
• для закрытого в конверте — 2 600 руб.;
• для совместного от супругов — 3 900 руб.

Стоимость оформления завещания не зависит от состава, количества и цены наследственного имущества. Другой вопрос, что от этих величин будет определяться размер госпошлины, который уплатят правопреемники при получении свидетельства о праве на наследство.

К правовым и техническим услугам относится консультация, помощь в составлении завещания, его печать, проверка данных паспорта заявителя по информационным базам, изготовление копий, хранение документов. Таким образом, общая цена услуги нотариуса зависит от количества действий, которые заказывает завещатель. При составлении документа вне нотариальной конторы (на квартире, в больнице) стоимость работы возрастает в 1,5 раза.

Сколько стоит оформить завещание на квартиру, землю, дом

Как уже отмечалось, стоимость услуги нотариуса по заверению завещания не зависит от цены наследства, которое в нем указано. Таким образом, в 2019 году за нее будет нужно уплатить около 3 тыс. рублей, и не важно, что это будет: недвижимость (земля, дом, квартира), движимые вещи (автомобиль), право на использование результатов интеллектуального труда.

Если завещание на квартиру стоит в любом случае одинаково, то для наследников госпошлина будет зависеть от ее цены. Сумма составляет 0,3 % (для ближайших родственников) и 0,6 % для всех остальных от оценки принятого наследства. К этому прибавится УПТХ в размере 6 тыс. рублей за каждый объект недвижимости.

Все сказанное выше в равной степени относится к стоимости оформления завещания на дом и землю. В этом случае нужно помнить, что их нельзя делить: например, дачный участок завещать дочери, а построенный на нем дом — сыну. Это неделимый объект, и наследство будет распределено между правопреемниками в равных долях. Каждый будет иметь ½ в праве на это имущество.

Что касается денежных средств на счетах, в банке можно бесплатно составить завещательное распоряжение на конкретных лиц. Оно удостоверяется сотрудниками кредитного учреждения.

Учитывая, что стоимость оформления завещания у нотариуса невысока, особенно в сравнении с ценой наследства, многие граждане предпочитают самостоятельно решить будущую судьбу своего имущества еще при жизни. Это не занимает много времени и не требует сбора документов. Наша нотариальная контора работает ежедневно до 21 часа вечера, а также в выходные. Записаться на прием можно по телефону или с помощью формы заявки на сайте.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/sostavit-zaveschanie-u-notariusa

Оформление завещания у нотариуса

Распоряжение имуществом после смерти – это не прихоть, а разумный поступок. Он убережет будущих наследников от ссор и обид, а также поможет сохранить дорогие всей семье вещи в целостности. Для того чтобы распределить имущество между потенциальными наследниками, требуется составить завещание у нотариуса, в котором следует указать свою волю.

Обратитесь за составлением завещания к нотариусу Юлдашевой Т. В.

Стоимость удостоверения завещания

Нотариус Юлдашева Т. В. удостоверит завещание по стоимости, указанной в приведенной ниже таблице.

Перечень нотариальных действий	Нотариальный тариф	Стоимость правовой и технической работы	Итого
Завещания	100 рублей	1900 руб.	2000 руб.
Принятие закрытого завещания	100 рублей	4000 руб.	4100 руб.
Вскрытие конверта с закрытым завещанием иоглашение закрытого завещания	300 рублей	4000 руб.	4300 руб.
Распоряжение об отмене завещания	500 руб.	500 руб.	1000 руб.
Выдача свидетельств о праве на наследствопо закону и о праве на наследство по завещанию:-на недвижимое имущество-на остальное имущество-на денежный вкладПримечание:1) При выдаче свидетельства о праве на наследство по просьбе наследника на несколько объектов наследуемого имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.2) При выдаче одного свидетельства о праве на наследство на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, право на которые возникло при жизни наследодателя, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.	*детям, в том числе усыновленным, супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам проживавшим раздельно с наследодателем, а также полнородным братьям и сестрам:0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб.*другим наследникам:0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн. руб.не взымается	5000 руб.3000 руб.1000 руб.
Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемызх пережившему супругу:-на недвижимое имущество-на остальное имуществоПримечание:1) При выдаче свидетельства о праве собственности по просьбе пережившего супруга (или супругов) на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.2) При выдаче одного свидетельства о праве собственности на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, ПТР взимается в размере 1000 руб. за свидетельство.	200 руб.	3000 руб.1000 руб.	3200 руб.1200 руб.
Принятие мер по охране наследственного имущество, включая опись	600 руб.	8000 руб.	8600 руб.

Стоимость завещания у нотариуса складывается из нотариального тарифа и платы за правовую и техническую работу. 

Необходимые документы

Оформление завещания у нотариуса может быть проведено, если завещатель предоставит паспорт.

завещания

Завещатель может внести в текст данного документа информацию о любых правопреемниках. В их роли могут выступать не только близкие родственники, имеющие право на получение наследства, но и посторонние люди, юридические лица и т. д.

В качестве предмета, передаваемого по наследству, может выступать любое имущество, принадлежащее завещателю по праву собственности. Также в тексте данного документа можно установить для наследников доли в наследственной массе. Главное – указать реквизиты этого имущества. К примеру, если Вы заверяете у нотариуса завещание на квартиру, то в тексте нужно указать ее полный адрес и кадастровый номер.

Завещатель имеет право лишить кого-либо из наследников по закону права на наследуемое имущество. Соответствующее указание он также может включить в текст данного документа при его составлении. 

Обязательные требования

Помимо волеизъявления умершего стандартное завещание обязательно должно включать в себя разделы, в которых будет указано:

• дата и место составления;
• Ф. И. О. завещателя;
• дата и место его рождения;
• данные о месте проживания;
• волеизъявление завещателя;
• перечень наследников;
• удостоверительная подпись нотариуса;
• указание на количество экземпляров данного документа. 

Частые вопросы

Как отменить старое завещание?

Согласно ст. 1130 ГК РФ, завещатель может отменить составленное им ранее волеизъявление несколькими способами:

• путем оформления нового завещания в отношении имущества, указанного в предыдущем завещании (оно заменяет старое);
• оформлением распоряжения об отмене завещания.

Имеет ли силу написанное от руки и не заверенное у нотариуса завещание?

Да, если есть необходимость срочно составить завещание, а нотариуса нет поблизости. Такие ситуации возникают в чрезвычайных обстоятельствах, угрожающих жизни. При этом документ должен быть подписан двумя свидетелями, которые находятся рядом в момент его составления. Если в течение месяца после прекращения таких обстоятельств завещатель решил не составлять новое завещание в нотариальной форме, то текст документа, составленного в условиях угрозы жизни, теряет силу. Более подробно об этом сказано в ст. 1129 ГК РФ.

Можно ли не заверять завещание у нотариуса?

Не всегда можно оформить завещание у нотариуса. И для таких случаев закон предусмотрел возможность удостоверения текста данного документа иными лицами.

Ст. 1127 ГК РФ предусматривает несколько случаев, при которых завещание может быть удостоверено не нотариусом:

• если завещатель находится на лечении в больнице или проживает в доме престарелых. Удостоверить текст документа в таком случае могут главные и дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директоры или главные врачи домов престарелых;
• если завещатель находится на судне, которое плавает под флагом РФ. Удостоверить текст документа может капитан этого судна;
• если завещатель находится в экспедиции (арктической, разведывательной, и т. д.). Заверить документ может начальник экспедиции;
• если завещатель является военнослужащим, а в его части нет нотариуса. Заверить документ может командир части;
• если завещатель находится в месте лишения свободы. Удостоверить документ может начальник данного места лишения свободы.

Если Вы хотите получить дополнительную информацию о цене работ по оформлению завещания у нотариуса или записаться на прием к Юлдашевой Т. В. в Москве, позвоните нам по одному из контактных телефонов.

Источник: http://yuldasheva.ru/our_service/oformlenie/zaveschaniya.html

Как оформить завещание в Украине? Как оспорить завещание? Советы юристов Bistrozaim.ua

В наше время очень часто можно услышать истории о том, что вполне дружелюбные родственники превращаются в злейших врагов после смерти одного из состоятельных членов семьи. И чем более состоятельным был человек, тем больше проблем приносят его деньги всему семейству.

Каждый хочет получить свое, а иногда – и чужое. Если нет документально оформленной воли усопшего, то в дело идут самые хитрые и нелицеприятные пути получения наследства. Но если она заранее зафиксирована и подтверждена, это решает все, ну или почти все.

Как составить и оформить завещание

Завещание – это законный документ, в котором зафиксировано нотариально заверенное пожелание человека по распределению его движимого и недвижимого имущества в случае его ухода в иной мир. В отличие от дарственной, он начинает действовать с момента официальной констатации смерти. Существует наследование по закону и по завещанию.

Завещание в Украине — какие типы существуют?

1. Открытое – когда человек в открытом виде заверяет бумагу у нотариуса и не скрывает ее содержимого;
2. Закрытое – когда о содержимом узнают только во время официального вскрытия конверта с бумагой, после смерти заявителя;
3. Согласие двух супругов – когда два человека распоряжаются общим имуществом в пользу третьего лица. В любой момент второй из супругов может оказаться от такой «сделки» и зафиксировать свой отказ у нотариуса;
4. Оформление завещания в Украине с условием – когда в наследство можно вступить только в случае выполнения условия, прописанного автором.

и оформление завещания

Как транслирует гражданский кодекс Украины (наследство), есть перечень данных, которые фиксируются в обязательном порядке – это время и место создания акта, фамилия-имя-отчество, координаты рождения заявителя, а также его указания по распределению имущественных единиц между потомками.

Так как написать завещание – это означает проявить свою волю, то можно указать пожелание по месту захоронения, особенности ритуального процесса или список приглашенных гостей. Также существует возможность обязать получателя наследства продолжать благотворительную деятельность или содержание лиц, которые ранее пользовались этой услугой от недавно умершего.

Содержимое не должно нарушать свободы украинского гражданина и законодательство, иначе его пункты будут признаны приоритетными по отношению к тексту. Вот как составить завещание правильно.

Какие требования к завещателю?

• Человек, старше 18 лет;
• Дееспособный;
• Если автор признан недееспособным, то должны быть приглашены люди, которые имеют право поставить подпись вместо него (не те, которые указываются наследстводержателями). Нотариус должен внести информацию о представителях и пояснить причину, почему заявитель не смог расписаться собственноручно.

Как оформить завещание и что для этого нужно?

• Лично присутствующий завещатель (в ситуации определения полной его недееспособности, представители);
• Медсправка о состоянии здоровья заявителя – для тех случаев, когда он находится в пенсионном статусе или на лечении в медицинском учреждении;
• Свидетели (не менее двух – их данные тоже будут отображены);
• Нотариус с лицензией на ведение соответствующей деятельности;
• Набор документов, подтверждающих личность завещателя, свидетелей и наследников: идентификационный код + для украинцев — обычный гражданский паспорт, для иностранцев — дипломатический, иностранный или служебный паспорт, вид на жительство.

Так как оформить завещание в Украине – не конечный процесс, бумаги, подтверждающие право собственности на наследственное имущество, НЕ нужны.

Как проверить, есть ли завещание (Украина)?

Это сделать совсем не сложно, потому что каждая бумага с волей усопшего обязательно декларируется в Наследственном реестре. Поэтому, любой из потенциальных наследников, имея при себе свидетельство о кончине, может подать соответствующий запрос в любую нотариальную контору. Стоимость такой услуги – 51 грн.

Как оформить завещание на квартиру?

Оно имеет те же особенности процедуры создания, что и остальные типы подобных бумаг. Пошаговый алгоритм действий, как оформить завещание на квартиру:

• Подготовка необходимых документов заявителя и наследников: код налогоплательщика, паспорт (аналог паспорта), дополнительные справки (при необходимости);
• Обращение в нотариальную компанию государственного или частного образца;
• Выбор типа документа;
• Составление текста на завещание на квартиру (Украина), учитывая все вышеописанные требования.

Должна быть указана такая информация:

• ФИО владельца недвижимости;
• Дата и место его рождения;
• Полные данные из паспорта;
• ФИО и полные паспортные данные наследников;
• Описание недвижимого объекта;
• Время и локация осуществления сделки.

1. Скрепление подписью (владельца имущества или его представителями);
2. Заверение печатью нотариуса, передача одного экземпляра наследникам.

Вот как оформить завещание на квартиру в Украине. Во время составления текстовой части нужно быть особенно внимательными, если есть несколько законных наследников. Это поможет исключить оспаривание завещания, последующие суды и неприятные выяснения.

Сколько стоит оформление завещания?

Есть два пути решения вопроса (от этого зависит стоимость оформления завещания): официальное обращение и работа с частником. В первом случае, стоимость оформления завещания у государственного нотариуса будет составлять 0,05 безналоговых минимумов доходов граждан, это около 0,85 грн. (говорят, что в реальности это все-таки 200-300 грн.) При этом, от оплаты освобождены некоторые категории граждан: кто переписывает все в пользу государства, инвалиды 1-2 групп, пострадавшие от Чернобыльской катастрофы и инвалиды войны.

Частный нотариус самостоятельно устанавливает, сколько стоит завещание, и, обычно, цена гораздо выше, нежели в первом варианте. Но есть и свои плюсы: индивидуальный подход и отсутствие больших очередей. На начало 2019 года стоимость составляет от 200 до 600 гривен, с учетом разницы ценовой политики в разных регионах страны. Если говорить про комплексные услуги юридических контор на оформление наследства, стоимость на их сайтах указывается цена в размерах от 3000 до 3500 гривен.

Можно ли оспорить завещание?

Да, можно. Кто может оспорить завещание? Подать в суд для восстановления справедливости могут только те участники процесса, которые непосредственно пострадали от описанных пунктов. Чаще всего, к таким мерам прибегают наследники, которых лишили их части наследуемого имущества, принадлежащих им по закону или в ситуациях с повторными перезавещаниями, исключившими пункты первичного желани�� умершего.

В рамках этой темы, юридические документы раз��еляются на два типа:

1. Ничтожные – которые априори недействительные:

• Завещатель не обладал полной гражданской дееспособностью во время подписания акта;
• Фигурирует имущество, которое описано в наследственном договоре;
• Нарушены положения украинского законодательства в процессе заверения уполномоченным лицом;
• Заверение происходило при отсутствии надлежащего количества свидетелей.

1. Оспариваемые – все остальные, которые могут быть оспорены в суде.

Главным нарушением в процессе составления в современной юридической практике отмечается давление и ограничение возможности изъявлять свою волю завещателем.

Какие действия нужно предпринять, чтобы оспорить?

Для начала, стоит хорошо проанализировать, можно ли в суде доказать хотя бы один из факторов, влияющих на волеизъявление завещателя. И если шанс все-таки есть, то стоит действовать следующим образом:

• Собрать необходимый пакет документов (посмертная экспертиза, медицинские справки и выводы, удостоверяющие личность и связь с завещателем);
• Собрать доказательную базу с конкретными фактами и подтверждениями (аудио записи, видео файлы, рукописные записи, свидетельства знакомых или родных);
• Нанять хорошего адвоката и получить у него консультацию на предмет текущей ситуации;
• Подать иск в суд, участвовать в судебных заседаниях и получать соответствующее решение высшего судебного органа.

Общий срок давности подачи иска составляет 3 года. В редких случаях этот временной период позволяют продолжить.

Когда суд может признать акт незаконным?

Можно ли оспорить завещание на квартиру? Да, можно, если будет установлено, что:

• Воля умершего распределить именно таким способом свое наследство не была свободной;
• На человека было оказано эмоциональное или физическое давление, в следствие чего, был составлен фиктивный акт;
• Усопший пребывал в состоянии, когда не осознавал значение своих действий и не мог ими полноценно руководить;
• Составление акта было вынужденным, в следствие нахождения в опасном для жизни, болезненном состоянии;
• В бумаге отсутствует запись о тех наследниках, которые обязательно должны претендовать на наследство (несовершеннолетние дети, совершеннолетние недееспособные дети, нетрудоспособные супруги и родители).

Как и любой другой важный документ, завещание несет в себе серьезную смысловую нагрузку, и каждое слово, написанное в нем, может быть максимально значительным по итогу завершения всей истории. Поэтому, лучше скрупулезно относиться к каждому этапу решения вопросов с наследством и сохранять человеческие отношения даже тогда, когда на кону стоят большие деньги!

Источник: https://bistrozaim.ua/blog/kak-oformit-zaveschanie-v-ukraine

Как оформить завещание в Украине – нюансы процедуры 2019

На основании статьи 1243 Гражданского Кодекса завещать недвижимость, деньги, драгоценности, картины может любой гражданин, достигший совершеннолетнего возраста и являющийся дееспособным.

В настоящее время существует две основные разновидности завещания. Такие документы могут быть открытого и закрытого типа. Во втором случае информация документа неизвестна никому, кроме наследодателя до момента вскрытия завещания.

СОДЕРЖАНИЕ

Закон Украины о завещании
Как оформить завещание правильно – документы открытого типа
Как оформить завещание на квартиру в Украине
Завещание на земельный пай
Как узнать о наличии завещания? Реестр завещаний Украины

Закон Украины о завещании

Закон не ограничивает завещателей в выборе своих наследников. Поэтому сделать своим приемником наследодатель может близких родственников, третьих лиц, государство или организацию.

В праве завещателей лишить доли наследства любое лицо, относящееся к категории законных наследников. Однако наследодатели не могут исключить из числа претендентов граждан, имеющих право на обязательную часть наследственного имущества.

Как оформить завещание правильно – документы открытого типа

Оформление открытого завещательного документа – это процедура, имеющая определенный порядок. Она подразумевает личное посещение гражданином нотариальной конторы. Это оговорено в статье 56 закона № 3425-12 «О нотариате». Стандартно завещание пишется у нотариуса. Реже приносится готовый экземпляр. Данный документ обязан содержать некоторое количество информации:

данные о завещателе (дату, место рождения, ФИО);

время и место оформления документа;

распоряжение наследодателя относительно недвижимого имущества.

Завещание каждый гражданин подписывает собственноручно. За исключением случаев, когда предусматривается присутствие рукоприкладчика. Официальный документ всегда составляется в двух экземплярах. Обе бумаги заверяются нотариусом. После, одна из них передается завещателю. Вторая же остается в нотариальной конторе до момента вскрытия наследства.Во время проведения процедуры написания завещания можно пользоваться услугами свидетелей. Присутствие сторонних лиц не обязательно в стандартных ситуациях. Однако оно необходимо в случаях, когда документ оформляется без нотариуса другими должностными лицами.

Пара свидетелей также необходима при составлении закрытого или секретного завещания.

Завещание секретное или закрытое – это документ, информацию которого знает лишь завещатель. Оформление его происходит в присутствии двух незаинтересованных свидетелей. Бумага подается нотариусу в запечатанном конверте. На нем расписываются свидетели. Далее содержимое ложиться в другой конверт, который запечатывается. На поверхности бумаги рукой представителя нотариальной конторы пишутся ФИО свидетелей, время и место проведения процедуры.

Об открытии секретного завещания родственники заранее уведомляются нотариусом.

Статья 30 часть 1 ГК Украины говорит о том, что стать завещателем может далеко не каждое совершеннолетнее лицо. Эта возможность исключена для граждан, относящихся к категории недееспособных. Такие лица не могут нести ответственность в случае невыполнения взятых на себя обязательств. Им не под силу самостоятельно осуществлять определенные обязанности и права.

Поэтому каждый нотариус обязан перед оформлением завещания удостовериться в гражданской дееспособности заявителя. Эта процедура предусматривает предоставление автором документов, подтверждающих личность. Свои сомнения нотариус также в праве развеять с помощью обращения в органы опеки либо по месту жительства гражданина.

Рукоприкладчиком может стать любой совершеннолетний гражданин Украины, за исключением:

наследников и родственников, заинтересованных в доле имущества;

граждане, не дающие отчет своим действиям из-за различных отклонений;

недееспособные лица;

нотариусы и должностные лица, обладающие властью заверения документов.

Право завещателя на назначение исполнителя

В Гражданском Кодексе Украины имеется статья 1286. Она гласит, что каждый завещатель имеет право назначить исполнителя своего завещания. Такому лицу передаются полномочия контроля над выполнением волеизъявления наследодателя. Исполнителем может стать любое физическое лицо, достигшее совершеннолетия.

Также данная функция может быть передана иностранным гражданам, особам без гражданства, юридическим лицам и предпринимателям. Каждый исполнитель воли завещателя обязан заниматься проведением процедуры лично. Его права и обязанности вступают в законную силу в момент открытия наследства.

Как оформить завещание на квартиру в Украине

Открытое завещание на квартиру, впрочем, как и на любое другое недвижимое имущество, деньги, драгоценности, картины оформляется по единому принципу: посещение нотариуса, написание документа, его заверение, выдача одного экземпляра наследодателю. Для проведения данной процедуры гражданину требуется ряд документов:

паспорт;

документы на земельный участок (при необходимости);

бумага от риэлтерской организации, с указанием стоимости недвижимости;

документация, дающая право распоряжаться домостроением или другой собственностью;

план дома (для частных домостроений).

Обычно любой завещательный документ пишется от руки завещателем. Возможно также оформление такого документа нотариусом со слов наследодателя.

В обязанности служащих нотариальной конторы входит не только заверение бумаги. От них также требуется проверка документа на наличие неточностей содержания. Кроме этого нотариусы обязаны удостовериться в том, что волеизъявление завещателю не навязано сторонними лицами.

Исключения из правил или завещание без нотариуса

Закон нашей страны предусматривает составление завещательных документов без посещения нотариальной конторы. Официальной бумагой, имеющей законную силу, может считаться завещание, выданное в населенном пункте, где нет нотариуса. Такое завещание должно быть подписано органами местного самоуправления. Об этом говориться в статье 1251 ГК.

Действительным завещанием также является документ, заверенный руководителями медицинских учреждений, колоний, военных частей и других государственных организаций. В любом из перечисленных случаев завещательный документ составляется в двух экземплярах. Один остается на руках наследодателя. Второй передается в государственный нотариальный архив по месту жительства завещателя.

Завещание на земельный пай

Законодательство Украины предоставляет гражданам возможность завещать не только недвижимость, но и земельный пай, принадлежащий к общему массиву. Данная процедура несколько отличается от стандартного завещания домов и квартир. Она предусматривает предварительное оформление права собственности.

Завещать земельный пай можно лишь после проведения общего собрания участников долевой собственности. После такого собрания стандартно проходит межевание участков. Далее распределенная часть земли ставиться на учет в государственных органах. Здесь же регистрируется право собственности на участок.

Лишь после того, как гражданин станет собственником земельного пая, он может распоряжаться им на свое усмотрение. Для завещания своего участка ему следует пройти стандартную процедуру у нотариуса. Отсутствие подобного документа обеспечивает передачу наследства по закону Украины.

Как узнать о наличии завещания? Реестр завещаний Украины

Присоединение к европейской конвенции внесло некоторые изменения в законодательные акты нашей страны, связанные с завещаниями. Теперь все документы такого формата вступая в силу вносятся в реестр завещаний Украины. На основании этого же закона каждый потенциальный наследник может узнать о наличии наследственного документа сразу же после смерти наследодателя. Для этого ему следует обратиться в нотариальную контору по месту жительства покойного.

Как узнать о наличии завещания сразу же? Заказать выписку из государственного реестра. Она выдается любому лицу, имеющему на руках документ о смерти наследодателя. Другими словами получить информацию. Может даже человек, не являющийся наследником. Хотя наличие свидетельства о смерти значительно сужает круг людей, имеющих возможность получить информацию. 

Источник: https://pohorony.com.ua/blog/kak-oformit-zaveshhanie-v-ukraine-2019/

Что нужно, чтобы оформить завещание на квартиру?

Чтобы распорядиться имеющимся в собственности имуществом на свое усмотрение, каждый человек может составить при жизни завещание. Оно зафиксирует все, что хотел сказать и сделать завещатель относительно своего имущества.

Оформление завещания на квартиру

Зачем нужно составлять завещания при жизни? Это единственный доступный способ для человека самостоятельно распорядиться своим имуществом после своей смерти. Именно в завещании выражаются все распоряжения, которые будут максимально точно выполнены. Кроме того, в завещании возможно распределить доли между теми людьми, которых хочется видеть наследниками.

Завещатель может не только дать право наследования, но и лишить такового наследников по закону. Он вправе завещать имущество не только любым лицам, но и организациям, государству и т.д.

Оформление завещания – процесс крайне важный и ответственный. Дело в том, что от правильности его составления зависит дальнейшая судьба имущества завещателя, а также то, с какой скоростью и легкостью будет получено это имущество наследниками.

Порядок оформления

Завещание составляется в одной из двух форм:

1. Закрытое. Составляется наследодателем лично и запечатывается в конверт, который передается нотариусу. Специалист заверяет закрытый конверт и вкладывает его в еще один конверт. Именно в таком полностью закрытом виде хранится завещание, содержание которого не известно никому, кроме составителя.
2. Открытое, нотариально заверенное. Составляется завещателем в присутствии нотариуса и заверяется последним.

Завещание обязательно должно быть заверено нотариусом или лицом, имеющим право совершения подобных действий. Например, если человек находится в местах лишения свободы и необходимо экстренно зафиксировать его распоряжения относительно наследования имущества, заверить составленное завещание может главное должностное лицо учреждения, в котором находится осужденный.

Важным условиями составления завещания на имущество является правильность и полнота изложенных данных. Чем точнее завещатель укажет и опишет распоряжения, тем больше вероятность правильного исполнения.

Стоимость

Немаловажный вопрос, волнующий практически любого наследодателя – стоимость составления завещания на квартиру. Согласно законодательству, Налоговым Кодексом установлена плата за совершение нотариально значимого действия – заверения завещания, составляет ровно 100 рублей. Однако нотариус имеет право брать некоторую дополнительную плату за оказание сопутствующих услуг.Приблизительная стоимость оформления наследства на квартиру у разных нотариусов совпадает. Кроме того, общая стоимость за составление завещания обычно не превышает 1000 рублей.

Факторы, которые увеличивают окончательную стоимость оформления завещания на квартиру:

• составление и заверение нотариусом завещания в выходные и праздничные дни;
• выезд нотариуса на дом к составителю;
• дополнительные консультации и помощь в составлении завещания.

Можно составить завещание на квартиру самостоятельно, а нотариус заверит его. Однако фактические ошибки в тексте завещания могут обернуться большими проблемами в процессе оформления имущества наследниками после смерти завещателя. Именно поэтому лучше прибегнуть к помощи нотариуса.

Какие документы нужны для составления завещания на квартиру?

Составление завещательного документа на квартиру не требует большого набора документов:

• документ, удостоверяющий личность. Для правомерного составления завещания достаточно паспорта гражданина РФ завещателя. Он нужен для идентификации личности составителя, чтобы после его смерти было понятно, что завещание выражает именно его волю;
• документы, предоставляющие сведения о наследниках и переходящем по наследству имуществе. Возможно, таковые и не потребуются вовсе. Однако если наследников несколько и завещатель делит квартиру между ними, ему следует указать максимально точное описание имущества и данные наследников. Это поможет после его смерти правильно определить, кому именно, в каких долях и какое имущество полагается;
• справка медицинского содержания. В некоторых случаях требуется справка о психическом состоянии завещателя. Она должна подтверждать, что в момент выражения своей воли составитель был в здравом уме и осознавал свои действия.

Список требуемых документов, необходимых для составления завещания, может немного различаться для каждого индивидуального случая и в зависимости от специфики переходящего по наследству имущества.

Справка о состоянии психики завещателя требуется, если существуют хоть какие-то сомнения в осознании завещателем своих распоряжений.

Такая справка чаще всего необходима, когда завещатель достиг преклонного возраста, чтобы после его смерти у наследников не возникало дополнительных поводов оспорить завещание.

Оформление квартиры по завещанию после смерти завещателя

Чтобы оформить квартиру после смерти наследодателя по завещанию, необходимо вступить в наследственные права. Для этого лучше обратиться к нотариусу в период, не превышающий 6 месяцев, считая со дня смерти наследодателя. Однако наследники, осуществляющие постоянный уход, оплату коммунальных платежей и проживающие в наследуемой квартире могут считаться принявшими наследство по факту.

Для оформления свидетельства о праве на получение в наследство квартиры нужно представить нотариусу определенные документы:

• бумагу, доказывающую правомерность приобретения квартиры завещателем — договор, решение суда и т.д.;
• государственная регистрация права на квартиру, полученная при жизни умершим завещателем;
• оценку, которая отражает стоимость квартиры на момент (день) смерти завещателя;
• технический паспорт квартиры;
• справку о том, какие лица прописаны в наследуемой квартире;
• справку о том, что отсутствует долг по оплате коммунальных услуг.

Кроме перечисленных, потребуются документы, обязательные для оформления всех видов наследуемого имущества.

Таким образом, составление завещания на квартиру – важный этап распределения имущества и определения его судьбы после смерти собственника. В завещании могут быть указаны любые лица и организации в качестве наследников. Стоимость составления и заверения завещания на квартиру не высока, но все же эта процедура не бесплатна. Оформление в собственность квартиры, полученной по завещанию, происходит через нотариуса с предоставлением определенных документов.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/zaveshhanie-na-kvartiru.html