Как найти квартиру без риэлтора?

Содержание

Как снять квартиру без агентства, посредников, как арендовать дешево, быстро и правильно

Как найти квартиру без риэлтора?

  • Если снять квартиру нужно срочно — лучше сразу обращаться в агентство недвижимости. Сколько бы газет с объявлениями Вы не купили и сколько бы сайтов-порталов не обходили, в хорошего агентства база все равно больше. А когда большая база — то вероятность снять дешевую или лучшую квартиру — намного выше. Если Вы не имеете достаточно много времени и желания приложить усилия на поиск — тоже стоит отдать эту работу риелторам, полностью.

Тогда не медлите и не оттягивайте время, ведь придется конкурировать с целым рынком клиентов и посредниками, которые так как и Вы ищут недвижимость.

Стоит также запастись временем, ведь искать прямые предложения квартир от владельцев, чтобы иметь по крайней мере выбор из нескольких вариантов аренды, может показаться не таким легким делом, как кажется на первый взгляд.

Так какие же цены на аренду — где узнать цены?

  • Опрашивая знакомых, которые возможно снимали квартиру раньше, учитывайте, что цены растут. Если Ваши знакомые арендовали квартиру год назад, то не стоит рассчитывать на те же деньги — сейчас из Вас спросят скорее всего больше того же качества квартиры. Узнать о ценах можно «на глаз» по Интернет-порталам фото-объявлений (учтите что картина будет достаточно необъективной, ведь стартовые цены могут сильно отличаться от реальных). Более точные цены можно получить в агентстве недвижимости или на сайтах агентств или на других аналитических сайтах.

Ищем квартиру по своим источникам или на рынке недвижимости?

  • Все друзья и приятели пообещают узнать по своим каналам, кто, где и что сдает. Но, как известно, многие люди не любят связываться со знакомыми и знакомыми знакомых — им кажется неудобным решать финансовые вопросы при существовании каких-то личных отношений. Поэтому вероятность найти помещение — низкая, но стоит попробовать и такой вариант поиска.

Где искать квартиру? Выбираем район

  • Центр конечно удобный доездом: доехать до центра из многих улиц города можно быстрее. Но учтите, что чем ближе к центру, тем съемное жилье обойдется дороже. Удаленные от центра районы имеют примерно одинаковую стоимость (если не считать совсем отделенных районов). И конечно очень отдаленные районы — там Вы найдете самые дешевые предложения аренды.

Объявления недвижимости: информация, которую так старательно скрывают владельцы и посредники:

  • «После ремонта». Когда в объявлении сказано «квартира после ремонта», уточните, сколько конкретно времени прошло после этого ремонта и что имеется в виду под словом «ремонт».
  • «В хорошем состоянии». Слова «в хорошем состоянии» каждый хозяин квартиры трактует по-своему. Желательно тоже уточнять. Многие называют этими словами любую квартиру, в которой еще не свалились стены.
  • «Возможен торг». Встретив слова «возможный торг», начинайте торговаться сразу по телефону. Как правило, люди рассчитывают, что, когда вы приедете и посмотрите, Вам будет жаль потраченного времени, и Вы пойдете на уступки. А по телефону сразу становится ясно, насколько Вы можете снизить цену.
  • Владелец. Не забывайте о том, что Вы арендуете на определенный срок не только квартиру, но и внимание ее владельца. Наверное этот срок аренды Вам придется прожить с ежемесячными обзорами квартиры, Вас и Вашей частной жизни владельцем, звонками от владельца, если Вы не понравитесь соседа, с вопросами если к Вам придут гости, с проблемами если у Вас «случайно» появится кот. Ситуации случаются очень разные, как и собственники жилья.

Как можно сэкономить, чтобы снять квартиру недорого?

  • Меньшая площадь квартиры — может стоить дешевле. Кроме этого учтите коммунальные платежи.
  • Квартиры без лифта выше 4-го этажа сдаются в аренду тяжелее, потому дешевле стоят.
  • Квартиры без мебели, могут обойтись дешевле, чем омеблированы, потому стоит рассмотреть и такой вариант.
  • Чем дальше от центра — тем дешевле. В центре обычно дорогие цены за квадратные метры недвижимости.

Как снять дешево: за минимальную цену

  • Не ставьте очень жестких рамок требований, если имеете в своем распоряжении небольшую сумму. Отсеивая много объявлений с хода, Вы рискуете затянуть поиски надолго.
  • Дешевле арендатору обойдется жилье с подселением к владельцам, то есть аренда комнаты. Такая аренда обойдется в два-четыре раза меньше, чем полноценная квартира.

Популярная мошенническая схема выманить из Вас средства в аренде:

  • Если в так называемом «информационном агентстве» Вам предложили подобрать несколько адресов и попросили оплатить заранее определенную сумму, пусть даже незначительную — кладите трубку (или разворачивайтесь и уходите). Это самый популярный мошеннический метод выманить из Вас средства. По адресам никого не окажется, квартиры там никто не сдает, а денег вы обратно не получите.

Кто и какие коммунальные оплачивает: за что платит арендатор, а за что владелец?

  • Коммунальные платежи разные, поэтому уточняйте которые платить Вы, а какие хозяин. Ведь если об этом не договориться сразу — наверное все коммунальные придется платить Вам.

Какие расходы ожидают нанимателя недвижимости?

Планируя в бюджете аренду квартиры, учтите, что у Вас возможно возьмут кроме платы за аренду первого месяца:

  • Залог за имущество. Хозяева квартиры подстраховываются на случай неприятностей с Вами.
  • Предоплата за еще один (два-три) месяца вперед. Это на случай, чтобы Вы не съехали без уведомления.
Читайте также  Правила сдачи квартиры в наем законодательство

Застрахуйтесь от посещений арендодателя без предупреждения:

  • Заранее уточните, что, получив ключи и заплатив деньги, Вы четко требуете, чтобы хозяева не приезжали к Вам без звонка и тем более, в Ваше отсутствие. Этот пункт не такой очевидный, как Вам кажется.

Знакомство с владельцем квартиры (недвижимости):

  • Приехав смотреть квартиру, Вам, как правило, придется ответить на несколько вопросов о себе. Часто это перерастает в чаепитие или даже Вам предлагают остаться на ужин (обед). Это хороший признак того, что Вы понравились хозяевам, только учтите, что Вы собираетесь снять квартиру, а не завести друзей и единомышленников.

Не оттягивайте время — определяйтесь быстро:

  • Если квартира Вас устроила, не оттягивает свое решение. Продемонстрировав сомнения и пообещав подумать и позвонить, Вы уже на следующий день рискуете услышать, что квартира сдана. А в случае дешевой цены — за несколько часов.

Не игнорируйте договор аренды:

  • Без договора Вы можете в любой момент оказаться вполне законно без жилья и без возврата денег.

Новости и статьи

Посмотреть все

Кредит под залог недвижимости: ипотека

https://www.youtube.com/watch?v=Zjkl3QA813E

Ипотека на квартиру — кредит на жилье под залог недвижимости. Купить в ипотеку — что нужно знать? Консультация от Экспертов об ипотечных кредитах.

Семинар «Конфликты в рабочей среде»

На днях в компании «Дуоком» был проведен семинар на тему конфликтов сотрудников в рабочей среде. Цель тренинга — выяснить природу возникновения конфликтов и методы их решения. Управление конфликтами в работе руководителя — всегда актуальная тема.

Участие компании «Дуоком» в тренинге по эффективной коммуникации

Сотрудники call-центра компании «Дуоком» приняли участие в тренинге по эффективной коммуникации. Цель мастер-класса «Эффективная коммуникация» — формирование профессиональных навыков общения и практическое применение основных методик в этой области.

Элитное жилье в Украине

Что такое элитная недвижимость: элитное жилье в Украине: класс люкс (de-LUXE) и премиум. Ключевые признаки недвижимости высокого класса. Элитная или дорогая квартира, как распознать элитное жилье. Проблемы классификации качества. Пентхаусы, США, Майами.

Источник: https://duo.com.ua/ru/voprosy-otvety/arenda-nedvyzhymosty/kak-snjat-kvartyru-v-arendu

Где найти квартиру без посредников? | Otau

При поиске квартиры многие отказываются от услуг посредников, не желая платить дополнительную комиссию. Давайте выясним, где можно найти жилье для аренды, купли или продажи, избежав общения с брокерами.

Как снять или сдать квартиру без посредников?

  • Поиски по знакомым – самый простой, но не всегда эффективный способ. Просто откройте телефонную книгу и методично обзвоните всех друзей, родственников и коллег. Есть большая вероятность, что кто-то из их круга общения ищет жильцов.
  • Мониторинг СМИ – в газетах и журналах действительно помещают объявления от собственников. Однако будьте готовы к тому, что примерно 8 из 10 предложений окажутся замаскированными объявлениями риелторских компаний. Так же обстоят дела с сайтами объявлений о недвижимости – лишь немногие ресурсы жестко фильтруют предложения риелторов.
  • Группы в социальных сетях – забиваете в поисковой строке ключевые слова (например, «Недвижимость» или «Аренда квартир»), выбираете нужный вам город и находите желающих снять или арендовать квартиру. Связаться с ними можно будет напрямую, там же отправив сообщение. Также можно вбивать фразу «сдам квартиру» в общей строке поиска – в выданных результатах выберите вкладку «Новости» и получите доступ ко всем объявлениям, опубликованным пользователями на своих страницах.
  • Расклейка объявлений в нужном районе о сдаче или съеме квартиры.
  • Участие в госпрограмме аренды с последующим выкупом. Уже сегодня вы можете подать заявку на сайте фонда недвижимости «Самрук-Казына», стать в очередь претендентов и спустя 10–15 лет аренды получить право приобрести жилье по выгодной цене.

Кстати, в отдельных случаях можно заранее понять, с кем вы имеете дело – с риелтором или собственником. Попробуйте скопировать телефон, данный в объявлении, в строку поисковика – вполне вероятно, что этот номер уже «засветился» еще в десятке объявлений.

Как купить или продать квартиру без посредников и без обмана?

Как и в случае с арендой, объявление о купле-продаже можно найти в газетах, на досках объявлений (реальных и виртуальных) или просто воспользоваться «сарафанным радио». Есть и другие способы:

На Homsters.kz собраны десятки актуальных объявлений от собственников (квартиры, дома, дачные участки). Переходите по ссылке https://homsters.kz/estate/search/private и подбирайте нужный объект (можно сразу указать требуемую площадь или количество комнат). В описании каждого предложения есть специальная кнопка «Связаться с владельцем», поэтому любые вопросы, связанные с объектом, вы сможете сразу же направить собственнику. Также на онлайн-сервисе можно найти предложения от представителей компаний-застройщиков и риелторов.

КомпанияЖилой комплексРайон, адресПлощадь кв. мЦена,тенге/кв. м
ТОО «ПСК Клен» ЖК Шатёр(1-я и 2-я очереди) Елильский, ул. Орынбор, 9 45–74 320–330 тыс.
ТОО «Евростандарт-Аква» Без названия Сарыаркинский, ул. Жамбыла, 15а 40–76 От 315 тыс.
ТОО «Азия» ЖК Каратау Есильский, Орынбор и Керей, Жанибек хандар 58–64 290–330 тыс.
ТОО «Сапа Инвест» ЖК Тау Есильский ул. Чингиза Айтматова, 42 45,5–83,1 300 тыс.
ТОО «Астана КазСтрой – Универсал» ЖК Алматау Есильский, Кабанбай батыра — Сыганак 38–70 380 тыс.
TOO BAZIS-A ЖК Ак ДидарЖК Millennium Park Алматинский, ул. Хусейна бен ТалалаАлматинский, ул. Нажимеденова 35–7340–82 От 9,7 млн От 12 млн
Baiterek ЖК Expo-городок Есильский, ЕХРО-городок До 62,5 399,9 тыс. (чист. отд.)
AO Baur Kazakhstan ЖК Samruk Towers Есильский, ж/м Комсомольский От 26 270–280 тыс. (чист. отд.)
TOO Astana Estate ЖК Тарлан Алматинский, ул. А 98 52,8–61 375–395 тыс. (чист. отд.)
BI group ЖК КамалЖК Лазурный кварталЖК Nura EsilЖК Orynbor towersЖК Promenade EXPO Есильский, ул. Улы Дала, 26, 38,ул. Сарайшик, 5 Ул. № 38Пр. Мэнгилик Ел, 54Пр. Мэнгилик Ел 45 71,5 40–5044 53 330 тыс. 350 тыс. 357–374 тыс.350 тыс. 360 тыс.

Источник: https://info.homsters.kz/gde-najti-kvartiru-bez-posrednikov/

Как снять квартиру без посредника?

Самая сложная часть работы, за которую многие и переплачивают посредникам, — найти квартиру под съем, которая будет отвечать всем вашим требованиям (цене, удаленности от центра, качеству ремонта). Чем жестче параметры поиска, тем больше сил и времени придется потратить. Самый ходовой вариант для аренды, например, в Москве — однушки эконом-класса в пределах третьего кольца стоимостью около 30 тысяч рублей в месяц. Если такая квартира не имеет подвохов в виде неадекватных соседей или хозяина, который хочет проверять жилье по три раза в неделю, она «уходит» в течение суток.

Читайте также  Сколько берут риэлторы за сдачу квартиры?

Как найти квартиру рядом с метро? 5 простых шагов

Кто главный — тот, кто сдает квартиру, или тот, кто снимает?

Пространство вариантов

Для того чтобы не сойти с ума от количества объявлений, лучше все-таки сразу определить, где именно вы будете искать квартиру в аренду. Посмотрите разные базы, изучите, где чаще встречаются (в том числе в архиве) объявления, на которые вы откликнулись бы, и сосредоточьтесь на одном-двух сайтах. Если вы будете искать везде и сразу, то есть риск, что придется брать отпуск, чтобы отслеживать все варианты и срываться с места на просмотр. Скорость реакции — главный козырь тех, кто хочет снять квартиру без посредников.

  • Avito и Domofond.ru. Огромная база недвижимости всех типов и категорий (в том числе отлично работает в регионах). Для просмотра квартир от хозяев достаточно выбрать вид объявлений «частные». В опциях поиска можно указать количество комнат и приоритетные станции метро; есть поиск по карте. Приучите себя следить за новыми объявлениями постоянно хотя бы пару раз день. На Domofond.ru вы можете настроить уведомления о новых объявлениях об аренде квартир – подборка будет приходить вам на почту ежедневно.
  • «Яндекс.Недвижимость». Здесь есть возможность ввести максимальное количество условий поиска (включая наличие и размер комиссии). Объявлений от хозяев немного, но иногда попадаются очень интересные предложения — в основном в средней ценовой категории.
  • TheLocals, «Сдам-сниму»и прочие специализированные сообщества в социальных сетях. Это идеальный вариант для того, кто ищет комнату. Много предложений от квартирантов, которые ищут соседей. Иногда эти сайты берут плату за доступ к базе (то есть вам показывают описание квартиры и фото, а вот за номер телефона нужно заплатить — как правило, около 200-300 рублей за доступ на определенный период). Кстати, если вы состоите в тематических группах по интересам, можно поискать объявления об аренде квартир там: например, многие веганы сдают жилье только единомышленникам, а в клубе любителей кошек гораздо лояльнее отнесутся к наличию у вас трех питомцев.
  • ЦИАН. Крупнейшая база «агентского» жилья тоже может быть полезна: есть квартиры, за которые посредники не берут денег с арендатора. Раньше без комиссии сдавали только элитную недвижимость, сейчас можно найти даже эконом-варианты. Услуги риелтора оплачивают хозяева, которые, например, хотят сдать жилье поскорее.

Идеальная квартира в аренду – какая она?

Как чувствовать себя дома в съемной квартире?

Просмотр, залог, договор, снято!

Каждую поездку вам придется быть во всеоружии. Не поленитесь заранее подготовить «рыбу» договора найма жилого помещения и расписки о передаче денег. Обязательно берите с собой паспорт, ручку и небольшую сумму наличных. Деньги могут понадобиться для залога на месте — достаточно иметь при себе 5 тысяч рублей. Если вам нравится квартира, но вы хотите взять тайм-аут, чтобы обдумать предложение, то вы можете оставить небольшой залог (разумеется, под расписку).

Если квартира соответствует вашим требованиям, обязательно проверьте документы на собственность. В момент передачи залога и составления договора в квартире непременно должен быть собственник, а не его доверенное лицо.

Этап подписания договора станет завершающим в нелегком деле съема квартиры. Никаких особых сложностей в нем нет, главное — указать данные паспортов обеих сторон, правоустанавливающих документов на жилье, поставить подписи и зафиксировать передачу денег арендодателю в расписке.

Текст подготовила Александра Лавришева

Не пропустите:

Соседей ― выбирают

Как обманывают квартиросъемщиков

Брать ипотеку или снимать квартиру в Москве?

Аренда жилья с последующим выкупом

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kak_snyat_kvartiru_bez_posrednika/6113

Как найти и снять квартиру у хозяина

Статья обновлена: 29 ноября 2019 г.

Современный человек в поиске квартиры, прежде всего, обращается в интернет и вписывает в поисковую строку слова «сниму квартиру без посредников». Но в роли сдатчиков жилья выступают обычно именно агенты, которые сдают чужое жилье чужим людям, получая при этом определенную комиссию и, чаще всего, не несут при этом совершенно никакой ответственности.

Поэтому вариантов только два: прямо обратиться к ним и сбить комиссионные выплаты до максимально возможной планки или действительно постараться обойтись без них.

статьи:

Есть несколько вариантов как найти квартиру без агентства:

  1. Спрашивать у всех знакомых – родных, близких, друзей, сотрудников, коллег и т.п. — не сдает ли кто-либо жилье.
  2. Подавать и просматривать объявления во всех печатных и интернет-изданиях.
    • в газетах и журналах.

      В каждом городе есть своя самая распространенная газета, которая пользуется спросом. Есть газеты, которые разносят по почтовым ящикам. В них обычно печатают объявления так скученно и такими мелкими шрифтами, что их обычно читают редко. В печатных изданиях объявления о желании снять квартиру обычно размещают агенты по аренде, поэтому Ваше объявление, скорее всего, останется незамеченным среди большого их количества.

    • поиск объявлений в интернете.

      Можно найти объявления от собственников в известных интернет-досках, к которым относятся avito.ru, irr.ru (сайт “Из рук в руки”, в котором еще размещаются и объявления из газеты). Еще на данных ресурсах можете разместить свое объявление о поиске квартиры в аренду в желаемом районе города. В обоих сайтах бесплатная подача объявлений.

      Также в каждом отдельном регионе и городе есть свои сайты-доски объявлений. Для их нахождения в поисковой строке Яндекса и Google просто введите «доска объявлений +город, где хотите найти квартиру для аренды» (например, «доска объявлений Москва») и Вам представится целый список.

      Есть специальные группы в социальных сетях, например, эта в http://.com/arendakvartir_ru. В этой группе запрещено давать объявления о сдаче жилья с комиссией. Таких групп и сообществ можно найти с помощью поиска фразы типа «снять квартиру без посредника» и т.п.

      Совет: перед тем как позвонить по телефону его можно «пробить» для выявление посредника — просто вбейте в Google номер внимательно изучите результаты. Если номер фигурирует во многих объявлениях о сдачи квартир, то скорее всего он принадлежит риэлтору. Сам способ не является 100% гарантией, но отфильтровать помогает.

    Размещенные объявления требуют постоянного обновления, т.е. поднятия своего объявления наверх, а это может принести пользу гораздо большее, но следует помнить, что и агенты будут звонить гораздо чаще, чем хозяева.

  3. Можете самостоятельно расклеить объявления о желании снять квартиру в определенном районе, или нанять для этого специализированную фирму.

    Клеить их следует прямо на доски у домов, где есть шанс, что оно будет прочитано. Размещение объявления в людном месте (у метро, на остановках транспорта) может принести только неприятности. Во-первых, их там никто не читает, во-вторых, по ним никто не звонит, в-третьих, можете попасться сотрудникам патрульной службы, которые напишут протокол о нарушении< и по решению суда наложат административный штраф от 500 руб. и выше.

    Чтобы был результат попасться на хозяев квартиры нужно поклеить как можно больше объявлений (от 500 штук в зависимости от города).

Читайте также  Можно ли прописать человека в ипотечную квартиру?

Грамотно ведите разговор по телефону: спрашивайте о деталях, которые может знать только хозяин квартиры – состояние окон и дверей, характеристики кухонной и другой бытовой техники, наличие счетчиков и т.п., готовность предъявить документы на собственность, квитанции об оплате услуг ЖКХ (их практически никто не подделывает, и имеются они только у владельца жилья).

Как правильно составить договор аренды квартиры

Выбрав подходящую квартиру с внушающим доверие хозяином, следует иметь с собой заранее расписанный по пунктам договор аренды.

В нем должны быть учтены:

  1. Представленные хозяином документы:
    • договор на право собственности на данную квартиру;
    • Выписка из ЕГРН на квартиру;

      С 2017 года главным документом, который подтверждает право собственности на недвижимость, является Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (в нашем случае на квартиру). Свидетельства о регистрации теперь отменены и не выдаются с июля 2016 года. Продавец пусть предоставить выписку из ЕГРН на квартиру в бумажном варианте с печатью и подписью.

    • паспорт(а) владельца (ев) квартиры;
    • выписку с паспортного стола о людях, прописанных на данной жилой площади, особенно малолетних, поскольку этот факт может стать причиной внезапного выселения нанимателя из арендуемой квартиры.
    • Стоит посмотреть последнюю квитанцию об оплате коммунальных услуг, где видно наличие текущей задолженности.
  2. Условия аренды:
    • срок (с конкретной датой заселения и выселения);
    • обязанности хозяина, в случае поломки бытовой техники или затопления, иных форс-мажорных обстоятельств;
    • обязанности нанимателя во всех случаях. Например, содержать квартиру в чистоте, не слушать допоздна музыку, не шуметь и т.п.;
    • права нанимателя;
    • количество людей, которые будут проживать в квартире;
    • виды (помесячные, поквартальные, наличные, безналичные) и сроки платежей (с указанием даты и точной суммы).
  3. Состояние квартиры на момент заключения договора:
    • стены;
    • полы;
    • осветительные приборы;
    • бытовая техника;
    • мебель;
    • кухня;
    • окна;
    • двери;
    • ковры и иные напольные и настенные покрытия.

    Не будет лишним, если по каждому предмету мебели и техники будет составлено подробное описание состояния.

    Не следует пренебрегать также списком предоставляемых предметов, включая самых мелких, вроде вилок-ложек или иных кухонных принадлежностей. Можно расписать их размеры, цвет, состояние и т.д.

  4. Пункт об обязанностях хозяина и нанимателя в случае порчи или разрушения какого либо имущества.
  5. В договоре обязательно должен быть пункт о преждевременном расторжении договора каждой из сторон.

    Если хозяин решит сократить срок аренды, то он обязан будет предоставить нанимателю срок не менее месяца для переселения, а также выплатить ему компенсацию за преждевременное выселение. Сумма компенсации должна быть оговорена в момент заключения и подписания договора.

    Если договор будет расторгаться по инициативе нанимателя, должны быть описаны те форс-мажорные обстоятельства, при создании которых он не будет подвергаться санкциям (смерть близких людей, приобретение собственного жилья и т.п.).

  6. При самом благополучном развитии событий следует оговорить с хозяином (и непременно включить этот пункт в договор) право нанимателя на смену замков.

    Сменить личинки в замке следует сразу же после подписания договора. Конечно, один ключ должен быть передан хозяину. Однако в договоре стоит прописать условие, что хозяин появиться в сдаваемой им квартире имеет право только по договоренности с нанимателями.

Как не попасться на мошенников

Опасность нарваться на мошенников, которые сдают не свои квартиры или сдают их ложно, остается крайне высокой. Поэтому нужно соблюдать правила осторожности, чтобы обойти их ловушки.

Кроме того, еще на этапе телефонных переговоров, следует:

  1. Задать вопросы о наличии у собственника всех документов, удостоверяющих его права на владение этой квартирой.
  2. Уточнить сведения о других собственниках.
  3. Насторожиться при требовании большой (от трех месяцев) предоплаты.
  4. Насторожиться при предложении изменить время и, особенно, место встречи – для этого должны быть очень важные причины:
    • Показ квартиры проходит в массовом порядке и возникла реальная угроза наткнуться на предыдущих нанимателей, а аферисты этого остерегаются.
    • Может быть, именно в это время в квартире будет находиться настоящий собственник и мошенник не имеет возможности впустить в жилье возможных нанимателей.
  5. Насторожиться, если предоплату требуют до заключения договора, и ,тем более, если аванс просят от половины ежемесячной суммы аренды.
  6. Следует проверить у хозяина все сведения относительно транспорта, расположения магазинов, включая специализированные, например, хозяйственных, наличия школы, детского сада, площадок, парков, маршрутов транспорта – мошенники обычно не располагают такими сведениями, а если и располагают, то проверить их достоверность очень легко. Зато собственник квартиры легко ответит на все подобные вопросы, особенно тот, кто честно сдает жильё и также не хочет быть обманут недобросовестными арендаторами.

Можно также провести нехитрый трюк. В момент договоренности снять жилье и подписании договора, пускай хозяину позвонят знакомые с вопросом, сдает ли он жилье. Если он ответит согласием или удалится в другое помещение для обсуждения условий с якобы новым потенциальным съемщиком, его следует немедленно зачислить в категорию мошенников и прервать переговоры. Поэтому ни в коем случае нельзя выплачивать никаких сумм до момента подписания договора.

Снимая квартиру, следует честно и исчерпывающе ответить хозяину на все его вопросы: чем полнее будут ответы, тем с большим доверием хозяин жилья будет относиться к арендатору. Хозяину совершенно ни к чему проблемы с соседями и полицией, другими государственными органами.

«7 советов при аренде квартиры самому»

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/arenda/kak-snyat-bez-posrednikov