Как собрать деньги на квартиру советы?

Содержание

Реальные способы накопить на квартиру в Минске и Беларуси

Как собрать деньги на квартиру советы?

19 апреля 2019

Растерянность граждан, незнание, как заработать на квартиру в Республике Беларусь – это бич современного времени! Активный поиск действующих способов обязательно приведет к подходящему варианту.

Удобный и, главное, эффективный инструмент поможет накопить нужную сумму. Но не стоит рассчитывать на то, что это произойдет быстро. Здесь нужно сразу настроить себя на радикальные изменения в привычном укладе жизни. Придется жестко контролировать поступающие в семейный бюджет доходы и денежные растраты. Подробнее о том, как сэкономить на покупках, читайте в статье «Сравнение цен на продукты в магазинах Минска».

Удобно ли в Беларуси откладывать деньги на крупные покупки

Статистика по банковским сбережениям белорусов показывает, что на начало 2019 года деньги откладывали 46,7% семейных пар от всех остальных клиентов. По данным Белстат, чаще всего люди откладывают деньги, чтобы:

  1. Иметь запас средств для проживания в бездоходный период (52,10%).
  2. Сделать ремонт жилья (21,20%).
  3. Услуги ритуальных фирм были доступны на случай смерти.
  4. Купить дом, коттедж, апартаменты, квартиру.

Для справки! Бездоходным периодом может стать поездка в отпуск за границу, переезд на другое место проживания, время поисков новой работы.

Вопреки стилю жизни граждан других стран, белорусы убеждены, что самым надежным способом считается хранение денег в национальной валюте – белорусских рублях, либо переводить их в квадратный метраж – покупать недвижимость. Но копить на новую квартиру в новостройке, подержанное жилье и даже комнату в коммуналке белорусам не так легко.

Популярная интернет-площадка «HeadHunter Беларусь» представляет проект РАБОТА.TUT.BY. Её исследовательский центр представляет неутешительную статистику. Из 1130 человек:

  • каждый 5-й начинает считать дни до зарплаты почти сразу после ее получения, а некоторые часто вынуждены одалживать деньги;
  • 31% участников опроса ждет зарплаты за 2 недели до даты ее выдачи, периодически обращается к займам;
  • 19% – за неделю (в редких случаях, но возможно одалживание средств);
  • 5% – иногда могут испытывать трудности, но дело до долгов не доходит;
  • 3% – не волнуются вообще о зарплате, чувствуют стабильность.

Причины такого социального дискомфорта кроются не только в низких зарплатах (43,3%), но и в беспечном подходе к тратам денег (29,1%), возникновении непредвиденных обстоятельств, снижающих качество и уровень жизни (11,2%), неумение планировать бюджет (9,7%), а также – частые задержки по выплатам з/пл (6,7%).

Больше всего денег уходит на покупку продуктов питания. Следом за ним идет статья существенных расходов – коммунальные платежи или оплата аренды жилья. У кого есть дети – много финансов тратится на их содержание (еда, одежда, обувь, лечение, игры).

Поэтому из опрошенных участников:

  • 38% категорически отказываются делать покупки спонтанно;
  • 32,2% умеют уменьшить расходы на досуг;
  • 22,8% на работу берут обеды из дому;
  • 7% все еще не желает экономить на себе, потому влезают в долги.

Вывод! В Беларуси действительно не так легко начать откладывать деньги на квартиру. На жизнь едва хватает у большинства граждан. Но при наличии грамотного инструментария, здравомыслия и экономного подхода к тратам, можно добиться успехов в достижении этой мечты.

Как реально заработать деньги на квартиру в Беларуси – экспертный взгляд

Чтобы узнать, как накопить на квартиру в Минске или в другом городе Республики Беларусь, нужно сначала изучить все имеющиеся в жизни способы, какие только могут попадаться. Прежде всего, эксперты рекомендуют начать с себя, потом переходить на анализ семейного бюджета. Самоорганизация здесь играет ключевую роль. Нужно узнать как можно больше о том, как планируется бюджет, контролируются движения денежных средств, найти больше вариантов инвестирования денег в прибыльное дело.

Современный подход – 5 интересных способов сбережения

В последнее время появилось много новых способов, как заработать, чтобы откладывать на квартиру. Вот самые популярные и действующие из них:

  1. Фриланс – можно создавать видеоблоги на Ютуб (или другом) канале, собирать подписчиков, а потом ставить канал на монетизацию. Можно дистанционно предлагать услуги копирайтинга, программирования, SEO-оптимизации текстов, дизайнерского проектирования и др.
  2. Собственный сайт. Создавать его лучше под имеющееся у вас хорошее дело, навыки. Его тоже можно потом поставить на монетизацию, заключить договора с рекламными агентствами, чтобы получать еще и прибыль за размещение на своем сайте их рекламы. И это еще не все возможности у владельца сайта.
  3. Лизинг – сравнительно новая сфера, в которой финансовая аренда недвижимого объекта позволяет со временем выкупить ее полностью.

Сюда можно добавить еще перепродажу китайских товаров. Сейчас это в интернете тоже очень популярно. Схема простая – приобретение заграничных товаров подешевле, а потом их продажа подороже. Для этого нужно найти подходящие площадки в сети и уметь договориться с продавцами и поставщиками.

Классический путь – 5 известных вариантов накопить на квартиру

Чтобы насобирать на квартиру вы можете пойти классическим путем – взять безопасно в долг или заработать:

  1. Ипотека. Это всегда несложно, но всегда очень долго и рискованно. Но зато она отлично спасает тогда, когда в новое жилье требуется переехать срочно.
  2. Аренда жилья, принадлежащего другому собственнику. Чужую квартиру или дом сдаем во временное пользование как арендодатель-посредник. С владельцем заключается предварительное соглашение. Вы будете иметь процент от арендных платежей.
  3. Открываем бизнес. Лучше всего это делать в рамках своего города сначала. Выбирать нужно самые востребованные ниши рынка потребления – продукты питания, одежда, обувь, ремонт бытовой техники, иные сферы услуг, нужные людям. Очень эффективен бизнес сезонный (выращивание тюльпанов к 8 Мата, напр.), ситуационный (горячая пора в городе – приезжают туристы или планирует фестиваль, где соберется много потенциальных покупателей).
  4. Индивидуальный инвестиционный счет для получения дивидендов от акций компаний. Его можно открывать при поддержке правительства, чтобы по истечении 3-х лет получить налоговый вычет от государства.

Важно! Один маленький совет – если взялись выплачивать ипотеку, и у вас все замечательно получается, все равно ищите дополнительный доход. Это поможет вам перекрыть расходы при наступлении непредвиденных случаев. Ведь не каждая страховка может покрыть ущерб при случаях, какие могут произойти в жизни.

Примеры от людей с разной зарплатой, как они скопили деньги на покупку квартиры

Олеся Белавченко, 45 лет.

Сейчас мне уже за 40. Но когда я только начинала копить на собственное жилье в Минске, мне было 28 лет. Я только вышла замуж и собиралась родить ребенка. Идея казалось фантастической, но я была полна решимости.

Прежде всего, вела жесткую слежку за всеми тратами в семье, кто и куда отдавал наши кровные, заработанные нелегким трудом, деньги. Благо, что я по профессии – бухгалтер. Мне легко удавалось учитывать доходы распределять деньги по разным статьям расходов.

Два года получалось экономить и откладывать. Когда родился сын, времени на все эти дела стало меньше. Поэтому я выпала из процесса примерно на 3 года. Ребенок потянул много финансов. Как только я его отдала в садик и вновь вышла на работу – процесс тотально контроля опять запустила.

Жили у родителей – они здорово помогали в бытовых вопросах. Научилась отказываться от лишних вещей, не покупала разное барахло, которое будет лежать, и пылиться годами. Получила в наследство от бабушки вклад в Беларусбанке. Деньги с зарплаты мужа и со своих доходов докладывала туда. Больше не было других возможностей.

Читайте также  Передача денег при покупке квартиры наличными

В общем счете нам удалось купить квартиру на собственные средства только через 14,5 лет. Так что я не верю во всякие сказки, что за 5 лет можно самому, экономя, в Беларуси купить жилье. Хотя многое зависит от зарплаты и разницы в обстоятельствах жизни.

Виталий, 42 года.

Минск – дорогой город. Да и Гомель – тоже. Квартиру в крупных городах Беларуси сможет купить не каждый человек. Но в пригородах – вполне возможно. Лично я накопил на однушку под Минском. И затратил при этом 8 лет. Работал на стройке, подрабатывал иногда продажей статей. Один раз заболел – попал в больницу с аппендицитом. Два раза меня штрафовали после ДТП. Машину побил, решил продать и ее. Вырученные деньги сразу положил на счет в банк. В остальном других обстоятельств, мешающих накоплению – не было.

Светлана Кунгурова, 38 лет.

Мы копили на квартиру 5 лет. Но не выдержали – влезли в кредит. Не хватало чуть меньше половины суммы. Это была не ипотека, а просто потребительский кредит. Меньше было рисков платить сумасшедшие деньги по страховкам, предъявлять кучу бумаг, приводить поручителей и оставлять недвижимость в залог банку. Поэтому рекомендую найти надежный банк со стабильными условиями кредитования и хорошими процентами годовых. Но не связывайтесь с ипотекой – это будет в несколько раз переплата!

Советы успешных бизнесменов и экспертов по  успешному сбережению денежных средств

Несколько важных рекомендаций, как грамотно собрать деньги на квартиру:

  1. Самоорганизуйтесь и начните четко контролировать движение денег (доход/расход).
  2. Повышайте собственную финансовую грамотность.
  3. Избавьтесь от вредных привычек – они часто тянут за собой крупные суммы в месяц, не дающие нормально накопить на покупку жилья.
  4. Учитесь планировать свои действия, чтобы избежать бездумных денежных трат.
  5. Строго следовать созданным правилам.
  6. Смените работу, если проблема в низком заработке.
  7. В процессе экономии, как воздух, необходим поиск новых источников дохода.

Ради получения своей квартиры можно постараться бросить курить, или пойти на курсы грамотного инвестирования свободных финансов. Также, забыть о лености, не общаться с завистниками и никогда не сидеть без дела, чтобы было, с чего собирать деньги.

Чего точно не стоит делать, когда копишь на квартиру

Предостережения, как не следует копить на квартиру:

  1. Ипотечный кредит вынуждает отдавать банку не за 2, а даже за 3 квартиры.
  2. Складывает денег в сейф – продвиженье к цели черепашьим ходом.
  3. Если вознамерились использовать фондовый рынок или другой инструмент с высокими рисками, тогда обязательно инвестируйте с умом. Заручитесь поддержкой профессионала, если сами не умеете. Один неосторожный шаг – и ваши накопления уйдут безвозвратно.
  4. Не нужно забывать о том, что при слишком длительном накоплении (дольше 5 или 7 лет) суммы могут обесцениться, а стоимость жилья может вырасти.
  5. Держать деньги дома – находиться в постоянном риске их потратить.

Переплата по ипотеке формируется из-за высоких процентов, комиссионных (часто скрытых, не отраженных в договоре понятными терминами) и страхованием. А если не удается своевременно погашать одолженные у банка средства – тогда еще и большими штрафными санкциями.

Советы экспертов по недвижимости и от реальных людей, которые накопили на квартиру в Беларуси:

  1. Начинать лучше всего со «стартового капитала». Это всегда обнадежит, приободрит и будет постоянно «подогревать» ответственность за его сохранность.
  2. Начало сбережений «с нуля» растянет воплощение вашей мечты на долгие годы, если не на пару десятков лет.
  3. Если вы наберетесь терпения, приготовитесь дольше ждать и накапливать, тогда лучше не связываться с банками и не брать ипотечный кредит. Так вы существенно экономите свой бюджет, щадите свои силы.
  4. Деньги должны работать, а не складываться в сейф. Их можно инвестировать в перспективный бизнес, а можно делать вклад в банке.
  5. Проживающие с вами люди обязательно должны быть вовлечены в процесс экономии. Они тоже должны хотеть накопить деньги для квартиры, за счет уменьшения расходов.
  6. Держать резерв нужно обязательно. Небольшие суммы всегда следует откладывать для непредвиденных расходов.
  7. Не жертвуйте отдыхом. Никто не говорит о турах в Испанию. Но все-таки устроить катание на велосипедах с семьей можно. Или просто выходить на пикник в парк, сходить в кино и т.д. Недорогой отдых можно выбрать.
  8. Размораживайте финансы! Любая недостроенная дача, баня, наличие гаража и даже машины – это все можно продать, чтобы начать воплощать свою мечту.
  9. Занятия спортом и активный образ жизни активизирует мыслительный процесс. Поэтому не пренебрегайте физическими упражнениями – ведь после них могут прийти хорошие идеи, как лучше и с чего начать собирать деньги.

Важно! В качестве «стартового капитала» идеально подойдет 13-я заплата, годовая премия, оплата за аренду автомобиля, дачи, дома, другой квартиры. Можно даже произвести генеральную уборку, ревизию дома, чтобы найти не нужные вещи, которые вы могли бы продать через Kufar, Барахолку на онлайнере, Минскую доску объявлений, Объявку, OLX или другие торговые площадки в интернете. Одним словом, ищите возможность, с которой удобнее всего было начать сберегать деньги.

Дополнительно можно всячески мотивировать себя, если почувствуете, что ваше желание накапливать начинает перегорать и таять. Из ответственных членов семьи на каждую неделю назначайте министра финансов. Он будет контролировать траты и отчитывать за несущественные покупки. Можно создать визуализацию – коллаж, в котором будут рисунки, фото вашей будущей квартиры, как вы себе её представляете. А затем при каждой удаче, отмечать на коллаже, на что уже сумма собрана. Например, на прихожую – уже есть. Здорово! Теперь принимаемся за кухню и так далее.

Подытоживая, можно смело отметить, что быстро накопить на квартиру не получится, если у вас маленькая зарплата, нет никакого стороннего дохода, вы не собираетесь создавать свой бизнес, к тому же проживаете на съемной жилой площади. Будьте реалистами. Склонность впадать в глубокий пессимизм – не товарищ богатому человеку. А неудачи и промахи будут встречаться на пути. Нужно быть просто готовым их достойно встретить.

Источник: https://www.hata.by/articles/realnye_sposoby_nakopit_na_kvartiru_v_minske_i_belarusi-8880/

Как накопить на первоначальный взнос по ипотеке? 15 советов от ЖССБ

Много лет копить на собственное жильё сложно. Важно правильно выбрать финансовый инструмент (например, депозит или госпрограмма?), учесть инфляцию и, наконец, выбрать валюту, в которой вы будете копить, оценив риски. Так, например, человек, в течении 2015 года хранивший сбережения на долларовом депозите (возьмем 1 тысячу долларов), получил почти 85% прибыли в тенге (с 182 до 337 тысяч).

Что такое девальвация и почему она происходит?

Чтобы постичь эту науку и не прогадать, планируя купить квартиру, необходимы практические знания. Разбираемся, что важно учитывать и на что нужно обратить внимание.

Расставьте все точки над i

1. Изучите рынок и оцените свои возможности

Несколько моментов, которые необходимо учесть перед тем, как начинать копить:

  • Проверьте свою кредитную историю.
  • Оцените ваш доход или суммарный доход вашей семьи (он может быть разным: 150 000, 200 000, 300 000 тенге и более).
  • Не забудьте о сопутствующих затратах: переезд, ремонт, бытовая техника. Закладывайте это в необходимую сумму с самого начала.
  • Изучите доступные финансовые инструменты, которые могут пригодиться на случай временной потери дохода или помогут накопить больше. Например, ипотечные каникулы или сложный процент.
  • Самостоятельно изучите рынок ипотечных кредитов, выпишите все предложения и сравните плюсы и минусы.
  • Проведите тренировку. Определите условный средний платеж по ипотеке и попробуйте прожить на свой доход, откладывая эту сумму. Потянете или нет, станет понятно через 2-3 месяца. Возможно, пока аренда квартиры для вас – это более выгодно.
Читайте также  Можно ли подарить квартиру в ипотеке?

В ЖССБ действует заём с годовой ставкой до 5%. Краткие условия выдачи кредита:

– Открыть депозит и перечислять на него минимум три года (или дольше).

– Накопить на депозите за это время 50% от стоимости квартиры.

– Достичь минимального уровня оценочного показателя (ОП) – 16. ОП – это коэффициент вашей финансовой дисциплины. Если депозит пополняется регулярно, то ОП растёт, соответственно, вы быстрее достигнете цели по получению займа.

Известный шоумен и ведущий телепередачи о финансовой грамотности для детей Мурат Оспанов советует не стесняться спрашивать.

«Уточняйте, есть ли дополнительные комиссии, страховка, – вы должны знать все реальные и так называемые скрытые платежи», – рекомендует телеведущий.

Присоединимся: внимательно читайте договор и подписывайтесь только под теми условиями, с которыми согласны и которые вам понятны.

2. Обратите внимание на государственные программы

Госпрограммы – отличный вариант для граждан с более низким доходом или дополнительными ежемесячными тратами. Например, одиноким людям куда проще откладывать большую сумму, чем семейным. На данный момент через ЖССБ также можно приобрести жилье с помощью:

– «Нурлы жер»;

– «Свой дом»;

– «Военный продукт»;

– «Бақытты отбасы».

Каждая из этих программ имеет определённые преимущества и условия по первоначальному взносу и льготы при выполнении прописанных правил.

3. Просмотрите все налоговые льготы и тарифы

После того как вы определитесь с госпрограммой (но, может быть, вы откажетесь от этого пункта), ознакомьтесь с налоговыми льготами при погашении займа по индивидуальному подоходному налогу и изучите тарифы на предоставляемые банком депозиты.

Что такое налоговые льготы?
Взяв кредит на покупку квартиры в ЖССБ, вы имеете право платить меньше налогов. Так, сумма вашей заработной платы, равная сумме погашения процентов по кредиту, не будет облагаться индивидуальным подоходным налогом.

4. Просчитайте всё заранее

На сайте ЖССБ есть удобный ипотечный калькулятор. Воспользуйтесь им, чтобы просчитать все необходимые финансовые вложения при покупке квартиры в ипотеку, в том числе накопления на первоначальный взнос. К примеру, можно выяснить, чтобы накопить на первоначальный взнос в размере 50% от стоимости квартиры в 12 млн тенге следует откладывать по 130 000 тенге каждый месяц в течение минимальных трёх лет.

Открывая депозит в ЖССБ, вы делаете первый шаг на пути к накоплению первоначального взноса. Это обязательный пункт в ипотечном кредитовании. Подобный вклад вы можете открыть в любом отделении банка или пригласить внештатного консультанта домой или в офис.

Внося деньги на депозитный счёт от ЖССБ, вы будете получать ежегодную премию от государства в размере 20% (на сумму, не превышающую 200 МРП) и вознаграждение от банка. С учётом этого ГЭСВ по депозиту может достигать 13% годовых. К примеру, при ежемесячном взносе в 130 000 тенге к концу третьего года с учётом всех бонусов вы накопите более 6,2 млн тенге.

5. Избавьтесь от другой кредитной нагрузки

Долговая нагрузка по потребительским или любым другим кредитам может негативно сказаться при получении займа. Из-за платежей по другим кредитам вам могут одобрить меньшую сумму или вовсе отказать в займе. Поэтому представители ЖССБ рекомендуют закрывать все кредиты и кредитные карты перед подачей кредитной заявки на ипотеку.

Если же вам по каким-то причинам необходимо взять потребительский кредит, то выбирайте заём с минимальной годовой ставкой и наилучшими льготными условиями (например, с отложенным платежом).

Подготовительная работа проведена, банк выбран. Как копить деньги?

Фото с сайта Shutterstock.com

6. Следите за расходами

Воспользуйтесь одним из специальных мобильных приложений, которые помогают структурировать ваш бюджет. Таких приложений-помощников много – «Дзен-мани», «Дребеденьги», «Умный бюджет» и другие. Благодаря им планирование расходов можно отслеживать на регулярной основе. Это касается как трат на продукты и транспорт, так и платы за аренду жилья и комммуслуг (здесь вы тоже можете сэкономить, например, вовремя выключая свет и воду).

7. Распределите траты, установите правила и соблюдайте их

Один из вариантов баланса доходов и расходов – золотое правило 50/20/30. Его суть заключается в разделении бюджета на три части:

50% – регулярные траты (еда, коммунальные услуги, транспорт);

30% – часть на первоначальный ипотечный взнос;

20% – необязательные, но существенные траты (подарки, отдых, развлечения).

8. Сначала заплатите себе

При получении ежемесячной зарплаты или иных источников дохода попробуйте сразу же отделить 10% от основной суммы и обозначить эти деньги как неприкосновенный запас «на себя» (эти деньги можно использовать на свое усмотрение – например, инвестировать). После этого начинайте делить бюджет на традиционные пункты расходов, в том числе и на первоначальный взнос.

9. Регулярно перечисляйте деньги

Когда вы твёрдо решили собирать деньги на первоначальный взнос и открыли депозит, нужно понять: начисления должны быть строго регулярными (при регулярных отчислениях на депозит в течение трёх лет и выше ОП будет расти, что приведёт к положительному снижению процентной ставки с 5 до 3,5%). Установите себе напоминание в телефон на тот день, когда вы будете вносить деньги на свой депозитный счет.

10. Экономьте там, где возможно

Ипотека и накопление на первоначальный взнос влекут за собой изменения в ежедневных тратах. Вам надо привыкнуть к этому и перераспределить расходы: положим, меньше ездить на такси; чуть реже бывать в кино, не на каждой премьере, а раз в месяц; реже заказывать еду или ходить в рестораны. Только на этом можно сэкономить от 10 000 тенге в месяц. Не отказывайтесь от всего подряд, но всё же начните экономить.

Мурат Оспанов рекомендует составить наглядную таблицу расходов, а затем вычеркнуть лишнее. «Со стороны может показаться, что ничего сложного в этом нет, но вы удивитесь, сколько можно сэкономить – реально до 30% денежных средств! Это удивительно, но учёт работает», – обнадёживает шоумэн.

11. Пользуйтесь скидками, бонусами и акциями

Рынок предлагает широкие возможности для экономии средств. У вас наверняка скопились бонусные карты из кинотеатров, фитнес-центра, бутиков, салонов красоты и ресторанов. При оформлении подобных карт ритейлеры предлагают привилегированные условия. Это касается и банковских карт, где по умолчанию встроен кэшбек от 1 до 15% от покупок. Пришла пора воспользоваться этими бонусами.

Например, походы в супермаркет (3-4 раза в неделю) могут принести порядка 300 тенге при еженедельных тратах в 20 000 тенге. С учётом кэшбэка от остальных покупок вы сможете компенсировать часть регулярных затрат.

12. Относитесь к тратам ответственно

Всегда посещайте супермаркеты и небольшие продуктовые магазины с точным перечнем покупок. Следуйте ему и старайтесь не отвлекаться на маркетинговые ловушки типа аппетитных шоколадок у кассы. Если вы всё же хотите сделать себе «сладкий» подарок, то подумайте об этом заранее – на этапе составления списка.

Также следует оградить себя от спонтанных покупок. Спонтанность может сыграть с вами злую шутку, особенно если вы засмотрелись на дорогую вещь – новый iPhone 11 или кольцо со сверкающим бриллиантом. Всякий раз, когда вы думаете о таких приобретениях, задайтесь вопросом, нужна ли вам эта вещь так же сильно, как новая квартира?

Читайте также  Сколько времени занимает покупка квартиры по ипотеке?

Один спонтанно потраченный доллар через 30 лет при правильном использовании (например, вложенный под сложный процент) превратится в 10 950 долларов. Переведите стоимость красивого костюма, который вы хотите купить в доллары и умножьте на 10 950.

13. Осторожно относитесь к инвестициям

Речь об игре на бирже и предложениях знакомых вложиться в дело. Главное, запомнить: не использовать в таком случае свой первоначальный взнос. Ни в коем случае. Если вы не профессиональный брокер и не разбираетесь в финансовых операциях, то лучше оградите себя от риска потерь.

Политолог и президент общественного фонда «Мир Евразии» Эдуард Полетаев предлагает также оповестить окружение о накоплении на ипотечный заём и не давать взаймы. «Сообщите друзьям и родственникам, что «свободных» денег у вас нет, пусть они не занимают, а лучше помогут», – заключает политолог.

14. Помните о рисках

Ко всему процессу накопления на первоначальный взнос по ипотеке стоит отнестись максимально ответственно. Так, например, закрывая депозит в ЖССБ раньше минимального срока, вы лишаете себя не только всех премий от государства, но и возможности получить ипотечный заём по самой низкой ставке. Лучше закончить начатое.

15. Не теряйте мотивацию

Все мы понимаем, что отрывать от себя кровно заработанные деньги трудно. К тому же когда первый энтузиазм пройдёт, а накопленная сумма станет весомой, появится азартное желание потратить её. Если перечисляете деньги на депозит ЖССБ, вы защищены от таких трат (на депозите отсутствует функция частичного снятия средств). Но тем не менее не теряйте мотивации, ведь вы копите на будущее – своё и своих детей. К примеру, для поднятия морального духа иногда совершайте приятные (но запланированные!) траты «на себя».

Читайте Informburo.kz там, где удобно:

Источник: https://informburo.kz/special/kak-nakopit-na-pervonachalnyy-vznos-po-ipoteke-15-sovetov-ot-zhssb.html

Как накопить на квартиру

На определенном этапе жизни перед любым человеком становится квартирный вопрос. Молодым надо покидать родительский дом, строить собственную жизнь. Да и множество есть других причин, которые приводят к возникновению нужды в новых квадратных метрах.

Естественно, в данном случае возникает вопрос — как накопить деньги на квартиру, ведь теперешний уровень доходов мало кому позволяет совершать подобного рода приобретения без нанесения ущерба семейному бюджету. Брать ипотеку? Тоже не хочется особо, так как придется переплачивать банку проценты по кредиту.

Да и не всем ипотеку захотят оформлять – для того, чтобы получить кредит на такую сумму, необходимо иметь официальное трудоустройство и «белый» доход, который можно подтвердить документально.

Так что все больше людей приходят к тому, что выгоднее будет копить деньги и покупать квартиру за наличные. Тем более, если есть где жить и новые квадратные метры не являются вопросом, требующим немедленного разрешения.

Реально ли накопить на квартиру людям со средним уровнем дохода?

Этот вопрос люди задают очень часто. Для того, чтобы на него ответить, необходимо уточнить несколько моментов:

  1. За какой срок необходимо собрать деньги на квартиру?

  2. Какую квартиру вы желаете приобрести, и сколько она будет стоить?

  3. Позволяет ли ваш совокупный семейный доход откладывать денежные средства?

Для того, чтобы определиться с тем, можно ли накопить на приобретение жилья в каком-то конкретном случае, необходимо в первую очередь сравнить желаемое с возможным. То есть, насколько соответствуют материальные возможности потенциального покупателя с его требованиями относительно желаемого объекта. Кроме того, необходимо понимать, что в приобретенной квартире надо будет делать ремонт – в некоторых случаях это удваивает стоимость жилья (например, в небольшом населенном пункте стоимость квартиры будет эквивалентна стоимости качественного ремонта).

Как правило, обычная среднестатистическая семья может скопить (в течение пяти – шести лет) на приобретение двух-трехкомнатной квартиры – в статье рассматривается случай, при котором двое супругов работают и содержат одного-двух детей (уровень доходов – средний по стране). Исключается возможность материальной помощи откуда бы то ни было. Однако для того, чтобы затея с накоплением средств все-таки закончилась покупкой квартиры, необходимо знать несколько основных моментов, благодаря которым реально можно собрать требующуюся сумму денежных средств.

Уровень доходов не позволяет откладывать деньги. Что делать? Реально ли накопить на квартиру в этой ситуации?

Ответ банален – повысить уровень доходов.

Это порождает следующий вопрос – каким образом можно повысить уровень доходов, если человек работает на зарплату с фиксированной ставкой и ни в коем случае не собирается менять работу? Все очень просто – с учетом того, что этот человек просто продает свое время за деньги, то ему придется продать больше своего времени (работать сверхурочно).

Причем не обязательно искать возможность подработки на том же самом предприятии. Например, рабочий завода может посвятить свободное время строительству или ночной охране, а не проводить его дома перед телевизором. Водитель автотранспортного средства может заниматься частными перевозками. Вариантов как накопить на квартиру – масса, было бы желание зарабатывать.

Как накопить на квартиру молодой семье и уберечь сбережения от инфляции?

С учетом того, что копить придется достаточно долго (пять-шесть лет – это весьма продолжительный срок), возникает еще один вопрос – как уберечь собранные средства от инфляции, которая с каждым годов только возрастает? Согласитесь, определенная сумма средств сейчас или та же сумма десять лет назад – это совершенно разные вещи. Итак, необходимо определиться с тем, где можно хранить свои накопления:

  1. Дома в стеклянной банке (или какой-то еще емкости). Не вариант – помимо того, что все сбережения будут «съедены» инфляцией, велика вероятность их механического повреждения (банкноты быстро портятся при повышенной влажности в помещении).

  2. Вклад в банке. Намного более перспективный вариант решения вопроса, который позволит вам не только уберечь средства от инфляции, но и несколько приумножить свои сбережения. Только надо будет выбрать надежный банк, который не «лопнет» в ближайшее время.

    Конечно же, дать подобного рода гарантию никто не может, однако есть очевидные вещи – финансовое учреждение, предлагающее процентную ставку, вдвое превышающую таковую у конкурентов обречено. Кроме того, надо выбрать подходящую программу для вкладчиков, предусматривающую вариант досрочного снятия вклада без потери процентов и возможность периодического пополнения с дальнейшей капитализацией процентов.

    Так что при выборе финансового учреждения и условий сотрудничества с ним надо быть предельно внимательным, ведь речь идет о крупной сумме денег;

  3. Инвестиции с высокой окупаемостью (вложения в действующий бизнес). Конечно же, это позволит получить намного более высокую прибыль и быстрее накопить на квартиру, чем банковский депозит, однако и уровень риска здесь в разы выше. Многие интересуются тем, как быстро накопить на квартиру и выбирают сомнительные направления для вложения средств и теряют из-за этого свои накопления.

Вывод

Так что наиболее оптимальным вариантом скопить деньги на квартиру для человека со средним уровнем дохода (и не имеющего особого опыта в плане инвестирования) будет систематическое откладывание денежных средств на депозит в надежном банке.

Самое сложное в том, как собрать деньги на квартиру – не потратить их на мелкие нужды. В этом заключается еще одно преимущество оформления вклада. И еще одно – в том, как накопить на квартиру студенту нет ничего сложного. Особенно в том случае, если его содержат родители. Сейчас большинство студентов работает и откладывая зарплату в течении пяти лет можно легко насобирать необходимую для покупки квартиры сумму, даже в Астане.

Как накопить на квартиру за год?

Для человека, со средним уровнем дохода, накопить на жилье в Алматы (Казахстан) за год практически нереально. Единственный вариант – ехать на заработки, и то – не факт, что получится.

Источник: https://dengiclick.kz/content/kak-nakopit-na-kvartiru